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??????上個月，經開區嘉瑞光學光電產業基地內，威海嘉瑞光電科技股份有限公司與順盈合作的智能安防板塊投產。兩條生產線，在偌大的園區內率先啟動運轉，昔日寂寥的老廠房漸漸熱鬧起來。

??????經開區嘉瑞光學光電產業基地項目，是嘉瑞光電為擴大產能新建的產業項目，生產的產品覆蓋智能家居、視覺識別、AR/VR以及智慧城市建設領域。這樣一個頗有科技含量的項目，是在一片閑置的廠房上興辦起來的。

??????“手里的訂單催著我們擴大生產規模，如果自建廠房，最快也要明年才能投產，而買下這片現成的廠房，既能節約建設成本，又能保證項目快速投產?！惫径麻L汪俊朋說，項目建成后，將成為北方地區最大的光學鏡頭生產基地，新增銷售收入3億元。

??????實施“騰籠換鳥”、加快“鳳凰涅槃”，是新舊動能轉換的關鍵一招。市發展改革委相關負責人介紹，我市堅持破立并舉，向存量要空間、向土地要效益，把推動閑置重點制造業項目處置盤活作為加快動能轉換的務實舉措，市區聯動，精準施策，探索出“國企收購、引進戰略投資者、國企參股、破產重組”等“4+N”盤活模式，推動資源要素不斷向全市優勢產業集聚，為高質量發展奠定堅實基礎。

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華菱電子車間。

??????位于高新區的華菱電子是全球唯一一家可同時生產厚膜、薄膜熱敏打印頭的企業。如今嶄新的華菱工業園，就是從一家廢品處理企業手中盤活出來的。

??????彼時，華菱電子因公司擴大再生產，需要擴建廠房，政府部門主動靠上服務，成立工作專班，合力推進，幫助企業收購閑置廠房。經過一番改造擴建，華菱電子廠房由原來的4000平方米擴展到2.5萬平方米，解了企業燃眉之急，當年即實現營業收入突破2.6億元，年產圖像傳感器超400萬臺。

??????“新產業園面積比原來大了很多，是我們五年內沖擊全球第一的關鍵一步。”山東華菱電子有限公司總經理片桐讓說，現在，公司畝均稅收已達到全市平均水平的20倍以上，預計今年營業收入6億元。

??????盤活一個項目，帶動一個產業。我市將盤活閑置資產作為產業發展“催化劑”，一方面，鼓勵原有產業用好存量資產，推動轉型升級，形成名企帶動、競相發展、科學合理的產業結構；另一方面，結合我市產業特點，騰退“舊動能”，引進新項目，推動優勢產業延鏈拓鏈。

??????如今，我市醫療器械與生物醫藥產業集群再添一員“大將”——位于乳山經濟開發區的威海凱博醫療產業園內，項目包含的一次性醫療器械和機械裝備兩大板塊年初已經投產。

??????該項目主要從事智能醫療器械設備和一次性醫療器械產品的研發、生產和銷售，產品涉及醫療器械、電子設備等領域，可為客戶提供全套的自動化生產解決方案。項目“高精尖”，又符合全市產業發展方向，引來后，政府部門經過多方考量，將乳山經濟開發區惠州路南、溫州路東的一片閑置廠房引薦給企業，并幫助企業順利拿地。

??????“兩大板塊投產一年來，產值已突破6000萬元。預計2023年，項目將全面投產，向著2億元的營收目標發起沖擊。”乳山經濟開發區投資服務部副部長孫燃亮介紹。

??????將閑置項目占用的優質資源騰出來，圍繞產業鏈上下游，有針對性地對接招商，這樣成功的案例在我市還有很多。

??????在文登區化工產業園，原有的機械配件加工項目占地70余畝，迎來了新主人——誠弘制藥（威海）有限責任公司，這是一家綠色、智能、高端國際化制藥公司。

??????文登區化工產業園總體定位為國內先進綠色經濟化工產業園區，原有機械配件加工項目不符合化工園區發展規劃，且項目一直未實際落地投產，成為“半拉子”工程。為此，政府部門協調企業搬遷，并針對新材料、精細化工、醫藥產業及新能源等主導產業開展精準招商。

??????去年年底，在了解誠弘制藥投資建設綠色高端智能制藥項目意愿后，文登區政府部門第一時間與項目方對接，選定了正強機械的閑置土地。短短一個月，完成土地協議解除和出讓掛牌工作；不到一年，就實現了從破土動工到產品下線。目前，項目一期已于10月份試生產，二期全部建成投產后，年可實現銷售收入1.5億元。

??????騰出新發展空間，引來“高精尖”項目，實現產業結構調整和優化升級。如今，一棟棟閑置老廠房持續釋放出新活力。截至11月底，全市已盤活停滯制造業項目76個，盤活土地約3207畝，項目總投資累計147.8億元，盤活項目達產后預計年營收179.4億元。（Hi威?？蛻舳擞浾?張宇/文 張蕃/圖）

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