如何進(jìn)行房屋面積測(cè)量和計(jì)算，一直是大家關(guān)注的重點(diǎn)，下面以普通六層住宅樓為例，與大家共同分享測(cè)量和計(jì)算過程。
　　步驟一：測(cè)量前準(zhǔn)備。有條件的購(gòu)房人可從開發(fā)企業(yè)處獲取所購(gòu)樓房的施工平面圖，沒有條件的購(gòu)房人可按照房屋現(xiàn)狀繪制房屋平面布局草圖，然后準(zhǔn)備好皮尺或手持式測(cè)距儀等測(cè)量工具。
　　步驟二：?jiǎn)蝹€(gè)房間套內(nèi)建筑面積的測(cè)量。
　　1.房間內(nèi)凈尺寸測(cè)量。按照?qǐng)D紙所標(biāo)注的每間房屋形狀，以每個(gè)房間（如客廳、臥室、衛(wèi)生間等）作為測(cè)量單元進(jìn)行測(cè)量。普通住宅的房間一般為規(guī)則的長(zhǎng)方形，在房間相對(duì)的兩面墻體上各取一點(diǎn)，該點(diǎn)離樓面高度為80cm，這兩點(diǎn)間連線與墻體成90度角，所測(cè)兩點(diǎn)間距離即為寬度值，為確保數(shù)據(jù)更精確，技術(shù)規(guī)范一般要求連續(xù)測(cè)量?jī)纱稳∑骄担藭r(shí)量得的尺寸為房屋的長(zhǎng)和寬的內(nèi)凈尺寸。
　　2.墻體厚度測(cè)量。選擇門、窗等易于測(cè)量墻體厚度的位置進(jìn)行墻體厚度的測(cè)量，兩次測(cè)量后取平均值，作為墻體厚度的測(cè)量值。
　　3.陽(yáng)臺(tái)尺寸測(cè)量。規(guī)則陽(yáng)臺(tái)測(cè)量陽(yáng)臺(tái)底板長(zhǎng)和寬即可，封閉陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算，非封閉陽(yáng)臺(tái)按面積一半計(jì)算。將測(cè)量的房間的內(nèi)凈長(zhǎng)和寬加上兩端墻體厚度的一半即為該房間的套內(nèi)建筑面積的長(zhǎng)和寬的尺寸，通過長(zhǎng)和寬的尺寸計(jì)算出該房間的套內(nèi)建筑面積。有陽(yáng)臺(tái)的房間的套內(nèi)建筑面積還應(yīng)該加上陽(yáng)臺(tái)的面積。（來源：威海市住建局）