??????2月23日，威海經區九龍晟酒店盛大舉辦了以“威海 2024 理想生活新提案”為主題的發布會，吸引了近千人到場，其中包括意向客戶和媒體嘉賓。此次發布會，萬科威海公司揭曉了其深耕煙威15年后的最新力作——萬科威高·璞悅山|錦廬，這不僅是萬科威海第三代洋房的升級之作，更是對未來美好生活的全新詮釋。

??????發布會現場，璞悅山|錦廬的營銷負責人葉松、萬科的設計師趙登旭、周藝等人共同解讀了錦廬的6大【真】升級，為在場嘉賓揭示了洋房生活的新標準。

??????葉松表示：“一輩子總要住一次萬科”，這不僅是萬科對品質的自信，更是對客戶的承諾。萬科作為中國最早上市的房地產企業之一，始終走在行業前列，以其卓越的產品力和創新精神，贏得了無數客戶的信賴和贊譽。

??????回顧萬科的發展歷程，其獲得的國際國內榮譽不勝枚舉，包括連續24年獲得中國建設工程魯班獎、詹天佑獎、廣廈獎等房地產綜合開發領域的最高榮譽。這些榮譽不僅印證了萬科的強大實力，更彰顯了其產品的卓越品質。

??????在2023年，煙臺萬科在面臨各種困難的情況下，仍然堅守使命，成功向9個項目、共計9255戶家庭交付了新房鑰匙。其中，威海萬科威高·璞悅山全年交付了1054套房屋，實現了交付即辦證的承諾，成為了威海經開區首個交付即辦證的項目。值得一提的是，其洋房產品還實現了首年交付即供暖，展現了萬科“現象級交付速度”。

??????經過1185天的產品研發、超過600組客戶的深入訪談以及20多輪次戶型與厘米級精裝的反復推敲，萬科威海第三代精裝洋房——璞悅山|錦廬應運而生。該產品以6大【真】升級為核心，重新定義了洋房生活的新標準，為追求理想生活的客戶交上了一份滿意的答卷。

??????6大【真】升級——真洋房：6層「真洋房」，為舒適留白

??????洋房概念泛濫的當下，究竟什么才稱得上“真洋房”？

??????真正意義上的洋房，本質是低密舒適，萬科深知，將更多的土地交還給自然，才是匹配向往的人居理念。璞悅山|錦廬作為威海市面上超低的容積率僅約1.54的純洋房地塊，其稀缺性不言而喻。萬科通過多達十幾版的規劃方案推演，極致挖掘土地的每一分價值，令人驚喜地實現了100%的9層及以下真洋房、約71%的6層及以下真花園洋房的最終方案。一梯兩戶私密性設計，更舒適的宅間感受，更充足的日照，更親地的建筑形制，賦予了更多親近綠地與自然的可能，還原居者內心深處的洋房情節。

??????【真洋房】的本質是不喧囂、不擁擠，更少的人享受更多的資源。

??????6大【真】升級——真得房：超高得房率，空間0浪費

??????拒絕“公攤刺客”，買要值得，住要實得。

??????相比于高層住宅，洋房先天有著更小的公攤和更大的得房率，璞悅山|錦廬通過極小面積交通核的創新研發，做到了綜合得房率達90％-95%，通過空間的借用，真正實現戶內空間 0 浪費。如何讓“小家越住越大”？萬科也做出了努力，在建筑面積117㎡戶型中，除了基礎交付的玄關柜、櫥柜、浴室柜外，還為客戶預留了西餐臺柜、臥室衣柜、陽臺家政柜等位置，最大可實現15立方米，即15000升的家庭收納體積，徹底告別家里“無處安放”的焦慮。

??????6大【真】升級——真通透：100%全明，LDKB四葉草戶型

??????在市場產品嚴重同質化的時代，萬科一直在探索什么樣的生活空間才能伴生熱愛，讓美好生活持續升溫。

??????璞悅山|錦廬第三代洋房產品，通過對家人相處場景的洞察，堅持100%實現LDKB的真通透，以客、餐、廚、陽臺之間一體化空間，還原“老友的周末聚會、意趣的親子游戲、廚臺的幸福家宴、聚合的觀影日常、有愛的中西島臺、親密的二人世界、愜意的幸福主臥”等空間場景，打造更有溫度的家。

??????同時根據璞悅山|錦廬三山環繞的生態優越性，萬科還在開窗設計上兼顧了保溫節能與觀景的最佳平衡，盡可能實現觀景面開窗面積最大化，坐在家中盡攬窗外的山林美景。

??????6大【真】升級——真精妝：滿載精妝，升級人居新體驗

??????好的作品能夠對感官說話，未來的洋房產品迭代，必然是思維的迭代。

??????璞悅山|錦廬第三代洋房產品精裝交付的核心目標就是，在盡量不增加客戶買房投入的前提下，真精妝要一步到位加一步做對！

??????璞悅山|錦廬第三代洋房產品，堅持給客戶的1步到位、1次做對，全面擢升4大空間場景，落位8大性能創新，打磨60項精工匠心細節，通過“社交客廳LDKB”“小家主臥化”“高性能廚房”“健康衛浴”等4大精妝空間，為大家帶來一個“有溫度、有愛、有驚喜的理想家”。

??????6大【真】升級——真場景：8大社區場景，度假即歸家

??????在社區景觀打造上，錦廬始終與自然保持一種融洽和諧的關系，讓自然景觀不再只是可欣賞的風景，更是可參與、可進入的生活場景。

??????璞悅山|錦廬的園林方案酌選頂級酒店的設計手法，意在將一段度假般的“松弛感”融入日常。30米無雨落客大門、8米超長禮遇奢石迎賓墻、200㎡景觀會客廳、超 200㎡全齡活動場地、形色植物認知花園等，每一處社區模塊，每一個景觀細節，都通過功能性+情感性的融合，讓人能放慢腳步，真實感受往日被忽略的歸家之路，讓每一次回家成為一次心靈的旅途。

??????6大【真】升級——真煙火：約3000㎡開放商街，社區商業新地標

??????萬科認為，人性化的街道尺度、良好的步行體驗，才是理想的城市街區。紅線之外，萬科也在積極促進社區與城市之間的良性互動，創作更多生活場景。

??????萬科邀請國內頂流北京CDG操盤設計團隊，對標虹夕諾雅輕井澤，像對待一座藝術館一樣，在威海首創打造近3000㎡輕井澤活力商街，目前五大特色餐飲品牌商家入駐開業，4家威海城市首店，在第一批業主入住時提前2年開街營業，在家門口構建「吃喝玩樂」一體化的美好生活場景，讓“游購娛”的出行體驗，在此處實現完整的自循環體系。

??????對威海這座城市來說，萬科這樣一位與城市發展同頻共進的優秀“奮斗者”，正滿懷信心，憧憬著城市發展的美好未來，并在新的競爭舞臺上，以奔跑者之姿奔赴下一個全新征程。璞悅山|錦廬，為理想生活而來，以6大【真】升級，重新定義洋房生活新標準，為威海帶來全生命周期的生活美好。三山錦繡，一城結廬，錦廬理想生活即將啟幕！（來源：萬科威高·璞悅山）