??????威海新聞網訊 可開發用地不足，但閑置項目和土地卻在“沉睡”，如何高效快速盤活轄區資源？經開區給出的答案是——實施“騰籠換鳥”，加快“鳳凰涅槃”。

??????當下，經開區嘉瑞光學光電產業基地內，威海嘉瑞光電科技股份有限公司與順盈合作的智能安防板塊已投產，兩條生產線上，工人們正在忙碌著。

??????“今年年初我還著急發愁，擔心項目進度，沒想到現在就已經正式投產了。”站在生產車間里，威海嘉瑞光電科技股份有限公司董事長汪俊鵬說道，二期新廠房是在一片閑置廠房上興辦起來的。

??????嘉瑞光電是一家專門從事光學鏡片、鏡頭研發、設計、生產的企業。企業自主研發創新20多年，現擁有發明專利80項，產品廣泛應用到無人機及智能駕駛、深海探測、人臉及指紋識別以及智能家居等六大領域。目前，企業不僅進入到了法國泰雷茲、韓國三星、中國華為、小米智能家居等世界500強和中國500強企業的產品供應鏈，而且產品技術水平在亞洲排名前列。

??????看好嘉瑞光電雄厚的技術優勢，2022年，歌爾光學、佳能、順盈紛紛拋來橄欖枝尋求合作。“市場和產品供不應求，成為我們今年迫切需要解決的問題。”廠房要擴建，訂單又催得緊，這一個個難題愁壞了汪俊鵬。

??????汪俊鵬的難題，在經開區工委管委的幫助下，得到了最優解。“我們為嘉瑞光電定制了政策扶持包，引導企業出資購買閑置廠房，既滿足了企業發展需求，又有效激發了社會投資。”經開區項目推進辦負責人介紹，經開區2022年把一期產業園東面80畝低效土地和2.7萬平方米閑置廠房收回盤活，作為嘉瑞光電二期產業園使用。

??????“買下這片現成的廠房，節約了建設成本，還保證了項目快速投產。”汪俊鵬說，項目7月份開始裝修改造，不到4個月時間就部分投產，在最短時間滿足了市場需求，實現了快速開工、快速投產、快速膨脹。項目建成后，將成為北方地區頗具規模的光學鏡頭生產基地，可新增銷售收入3億元。

??????2022年以來，經開區高度重視并積極推動停滯重點制造業項目資產的處置盤活工作，以此作為解決土地、廠房等要素資源制約，培育發展新興產業，有效激發全社會投資活力，促進全區實現高質量發展的重要手段。

??????截至目前，全區正在盤活的停滯重點制造業項目總占地面積1200余畝，生產廠房約7萬平方米，利用這些資源，一批大項目正在實施或落實中。其中，通過盤活原三進船業的600畝土地、3萬平方米的廠房資源，正在洽談引進實施奇瑞集團蕪湖造船威海產業基地項目；通過盤活原新泰源及周邊的500余畝土地、2萬平方米的廠房資源，山東電工電氣海底特種電纜生產基地項目已經簽約準備開工；通過盤活原鉅承科技的80畝土地、2.7萬平方米的廠房資源，嘉瑞光學光電產業基地項目已投產。

??????這些項目的實施，將吸引社會各類投資60億元，達產后將新增營業收入120億元，新增稅收10億元，經開區海工裝備產業集群進一步發展壯大，光學光電產業集群加速形成。（Hi威海客戶端記者 楊慧 文/圖 通訊員 鄭文良）