“這個小區建成已經有20多年了，小區內基礎設施老舊、路面坑洼不平、雨污管網堵塞混流、野樹雜草叢生，車輛停放問題更是心頭病，想想就鬧心！”談起這些年的生活，家住小區一號樓的居民徐迪有太多感觸。老舊小區年久失修，給小區居民的生活帶來極大不便，就連暢通出行都成了日常的難題。

　　在了解到居民生活不便的問題后，高新區建設局通過現場勘查、研判，于今年4月10日正式進場施工改造，從雨污分流、綠化整治、鋪設瀝青路面、規范停車位、安裝智慧化設施、建設小游園等幾個方面對小區進行綜合提升。

　　經過兩個多月的改造，小區停車位更加規范，由原來的120個增加到190個，最大限度解決了居民停車難的問題。此外，清除掉了小區內私栽亂種的野樹，進行統一標準的綠化。

　　小區內中央一處小游園“樂威園”已建設成型，繽紛的兒童游樂設施、彩色的塑膠跑道、齊全的健身器材，被生機勃勃的多種綠植整齊地圍繞著，500多平方米的小游園成了小區改造的點睛之筆。站在即將建好的小游園里，居民侯林江喜不自勝：“過陣子，這里肯定是小區最熱鬧的地方，不用出小區門，老人和孩子都有休閑玩樂的好去處了。”

　　高新區在老舊小區改造中，不僅讓小區變“漂亮”，也要變“聰明”。據現場施工方負責人介紹，即將對小區進行智慧化改造，安裝門禁、監控探頭等設施。整個改造預計7月底完工，屆時，又一處精致小區將在高新區呈現。

　　“現在跟以前比起來真的是好太多了，不僅耐看，還更耐用！”望著脫胎換骨的“新小區”，居民徐迪真切地看在眼里，喜在心頭。

　　這邊居民期待著即將改造的成果，那邊位于怡園街道的金海花園小區已完成了“華麗轉身”。走進小區，寬敞有序的停車位映入眼簾，平整的瀝青路面替代了原來凹凸不平的破損路面，下水道通暢了，小區門口加裝了道閘，小區內路燈、監控、消防器材等基礎設施一應俱全。小區內休閑廣場上，居民們你一言我一語，紛紛給小區改造成果打出了“高分”。

　　“以前路面有坑的地方存水，走路不方便，開車也顛簸，感謝高新區管委給我們改造環境，我們居民住的滿意。”“沒改造的時候，自來水有點兒味，現在好了，改造完之后都挺滿意的。”

　　在建的，已建成的，“臟、亂、差”變成“凈、暢、美”，住戶臉上的燦爛笑容，小區里的歡聲笑語，是對高新區老舊小區提升改造工作最好的褒獎。老舊小區改造作為一項備受關注的民生工程，不僅提高居民生活質量，更是精致城市建設的重要體現。高新區不斷創新具有高新區特色的改造模式，精準推進人居環境改善和配套設施建設。

　　2020年投資8000萬完成9個老舊小區改造，2021年投資3.8億元完成28個老舊小區改造。而今年高新區投資3.6億元，對古寨片區、柴峰小區等20個老舊小區進行改造，惠及住宅樓424棟、居民1.4萬戶，不論從投資規模還是改造數量都居全市首位。日前，2022年高新區老舊小區改造還爭取到中央、省級無償資金超過1億元，獲批資金將全部用于老舊小區改造項目。

　　“可以說，我們舉全區之力全面推進老舊小區改造，采用‘建設局牽頭抓總、國有控股公司實施、責任部門通力配合、小區居民全程參與’的工作思路，形成多部門工作合力，共同推進改造工作。”高新區建設局相關負責人說。

　　早在去年9月，高新區建設局就啟動了2022年老舊小區改造方案論證，協調電力、通信、供水、供氣、供熱等部門單位，推進地下管線與老舊小區改造同步設計、同步施工。同時安排專業設計團隊進駐社區，通過現場會、座談會、多輪入戶問卷、公示等形式，廣泛征求居民的意見建議。

　　居民說了算，改造才有溫度；量體裁衣定方案，改造才有速度。高新區實行“一個小區一個方案”的精準化改造，設計師“一對一”駐點社區，根據居民需求、小區實際情況，因地制宜制定改造方案。

　　據介紹，高新區通過整合零散小區、樓宇，制定片區整體改造提升計劃，拓展延伸小區周邊道路、污水、綠化等設施，使小區內外翻新，整體提升城市氣質和顏值。與此同時，全部實現污水管網提質升級、電動自行車充電樁、智慧小區、快遞設施、垃圾分類、微型應急消防站等市級“硬指標”全覆蓋。梳理創新推進小區封閉管理，能立即封閉的，隨著改造實施封閉；不能立即封閉的，實施圍欄、道閘等封閉設施建設，實現平時對外開放的“軟封閉”。

　　今年4月10日，高新區20個老舊小區改造全部進場動工，在全市率先進入施工階段，也是在最短時間內推動小區改造從圖紙到施工的落地見效。據高新區建設局負責人介紹，目前已完成總工程量的50%，計劃8月底基本完工，讓轄區居民盡早住上便民、舒適的小區，也讓這些老舊小區以精致新姿態融合于整個城區。（來源：威海高新區發布）