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??????日前，高新區建設局房產和物業管理科副科長孫佩亮和同事一起，再次到轄區東發園林小區進行走訪，了解居民需求。這座擁有近20年歷史的老小區今年將進行改造，目前已完成設計方案初稿，正在征集居民意見。據介紹，今年全市計劃改造老舊小區82個，改造建筑面積338萬平方米，將惠及3.7萬戶居民。

??????市委經濟工作會議提出，要把擴大內需牢牢抓在手上，積極擴大有效投資，培育更多消費增長點。“城市有機更新有助于激發城市的內在活力，提升改變城市產業結構，撬動更多內需空間，對推動城市高質量發展具有重要意義。”市住房城鄉建設局相關負責人說，今年我市已確定實施包括老舊小區改造在內的105項城建重點工程，統籌推進城市有機更新，完善提升城市功能和品質。

??????這105項城建重點工程主要包括居住環境提升、城市特色塑造、產業轉型賦能、城市功能完善四大類，具體如老舊小區綜合整治、棚戶區改造、改造提升火炬八街等特色街區、低效用地規劃整治、建設統一南路（華夏路至鳳林路）等一批道路工程。

??????城市有機更新，一頭連著發展，一頭系著民生。105項城建重點工程都是培育國內市場拓展內需的重要抓手。以老舊小區改造為例，既是一項民生工程，也是一項十分有效的穩投資舉措，同時還可以通過外部環境和基礎設施的改造、服務設施的健全，拉動居民改善自家室內設施，一舉多得。我市將重點抓好雨污分流、道路硬化、綠化提升、停車場及充電樁建設、智慧小區、紅色物業等工作，切實提升老舊小區居民的生活品質。

??????圍繞城市有機更新，市住房城鄉建設局目前還在組織編制《關于加快推進城市更新工作的實施意見》，預計年內出臺。“該文件將明確各有關部門職責，為改善城市人居環境、打通民生堵點痛點，擴大內需，促進城市內涵式發展，深入推進精致城市建設發揮更好的引領作用。”市住房城鄉建設局相關負責人說。（Hi威海客戶端記者 沈道遠/文 資料圖）