??????“在簽訂土地出讓合同的當天，我們就拿到了施工許可證！”威海建設集團新型建材科技公司總經理李雪峰感慨地說，這次他真正體會到了“拿地即開工”的“經區速度”。

??????而在這之前，當經區行政審批服務局的工作人員介紹“拿地即開工”流程時，李雪峰的心里是有顧慮的，他深知按照以往的經驗，就算是每一步都很順利，也要100多天才能走完手續。

??????事實證明，李雪峰的顧慮是多余的。作為經區2020年重點推進項目，威海建設集團股份有限公司投資3億元建設新型建材項目，3月27日完成土地摘牌，成交公示期滿后當天，也就是4月10日，完成工程建設項目從立項用地許可到施工許可的所有手續后，就正式開工。

??????“拿地即開工”，從“行不通”到“行得通”，他們是怎么做到的？

??????“今年年初，經與各鎮辦、市自然資源和規劃局經區分局、項目推進辦溝通，我們確定了一批2020年重點服務項目，試點推進工程建設項目審批制度改革。根據全市工業項目‘拿地即開工’工作要求，在探索萊特游艇制造項目并聯審批的基礎上，經企業申請，決定將威建集團新型建材項目作為首個‘拿地即開工’試點運行項目。”經區行政審批服務局投資建設科科長姚忠勝介紹。

??????據悉，當時，受新冠肺炎疫情影響，威建集團年前制定的“倒排工期表”眼看就要到開工節點，但建設手續的辦理才剛剛開始。經區行政審批服務局得知這一情況后，馬上聯合市行政審批服務局、經區建設局、市自然資源和規劃局經區分局提前介入，協助企業開展準備工作。

??????“由于該工業項目地塊只有威建集團唯一一家意向用地單位，土地出讓公告期間，我們就督促他們提前編制項目規劃設計方案和施工圖設計文件，在完成編制的第一時間我們就組織預審，并溝通設計院修改完善。”市自然資源和規劃局經區分局相關負責人幫助企業擬定了“拿地前”最優方案。由此，在土地出讓公告期間，推動企業的項目規劃設計方案通過了預審。

??????在接下來的“拿地中”，市行政審批服務局投資建設一科也幫助企業拿出了優化方案：由于項目規劃設計方案已經通過預審，土地成交公示、建設用地規劃許可批前公告、建筑設計方案和行政許可批前公告即可同步進行，利用公示和公告的時間，企業可以提前準備建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證申報材料。同時，經區行政審批服務局協調圖審中心對施工圖設計文件開展預審，經區建設局容缺辦理工程項目直接發包等手續，很快，企業的建設用地規劃許可證、施工許可證等通過了預審。

??????“拿地后”，市行政審批服務局、經區行政審批服務局、經區建設局、市自然資源和規劃局經區分局在第一時間將預審全部轉為正式審批，當天簽訂土地出讓合同、核發建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證，確保在拿地當天完成開工前手續辦理。

??????“‘拿地即開工’是加快工程建設項目落地建設的重要改革舉措，提前介入、精準輔導、告知承諾、容缺受理、預審辦理、幫辦代辦等創新機制在審批服務全過程起著至關重要作用。”經區行政審批服務局相關負責人說，為此，他們專門設立了“拿地即開工”窗口，為企業提前籌劃，開展精準服務，不斷提升企業的獲得感和滿意度，助推營商環境進一步提檔升級。（Hi威海客戶端記者楊慧 文/圖 通訊員 張麗琴）